大多伦多第一座城市大幅降低开发商建新房所需支付费用

大多伦多一座城市开始大幅降低开发商建新房所需支付费用，当地和省级政客希望此举有助于增加新建住宅数量。

位于多伦多正北方的旺市（Vaughan）本周宣布，将所有新住房的开发费用降低至2018年的水平，并至少在未来五年内维持这一标准。

此举意味着开发商在城市建房的成本将降低。长期以来，房屋建筑商一直要求减少他们支付的费用，声称市政为了支付基础设施和地方设施费用而收取的费用过高，难以承受。

旺市市长Steven Del Duca对此表示认同。

他在宣布降低开发费用的声明中说，“开发费用已经成为购房者的不公平税负”。

“我们的许多居民，尤其是社区里的年轻家庭，发现他们靠近成长地购买房屋的梦想完全破灭了，因为房价飞涨。我们正面临一场住房负担能力危机，现在是时候认真对待解决这一问题的方案了。”

这项措施得到了开发商游说团体——建筑行业与土地开发协会（BILD）的赞扬。该协会一直呼吁对其成员支付的费用进行彻底改革。

BILD主席Dave Wilkes在一份声明中表示，“这将提高未来项目的财务可行性，释放潜在投资并刺激供应”。

开发费用下降之际，省内各城镇和城市正在努力启动住房项目，福特政府到2031年建造150万套新房的计划面临失败的危险。

最近，安省财政问责官发现，今年夏季的房屋开工率同比下降17%，单户住宅的开发更是创下69年来的新低。

随后，政府在秋季经济声明中的预测同样令人失望，显示省内的年度住房目标将至少到2027年都无法实现。

安省住房厅长Paul Calandra告诉《环球新闻》，旺市通过削减开发费用做出了正确的决定。

他说，“这是旺市迈出的非常重要的第一步，它曾经拥有全加拿大最高的开发费用”。

“他们将会开始看到成果——这将为他们带来回报。”

安省新民主党领袖Marit Stiles表示，削减开发费用的决定是由于省政府的忽视造成的。

她说，“我们确实听到开发商反映开发费用仍然是个问题”。

“我认为各城市正在尝试提出解决方案以推动建筑进展，而缺失的是省政府。省政府没有提供解决方案，住房开工率下降了……我们从未见过这样的情况。”

• https://globalnews.ca/news/10882005/vaughan-development-charge-drop/?utm_source=site_banner