这两天有一种声音说:泛滥的移民和临时居民导致房价和租金上涨,也让加拿大失业率上升到8%,很多低薪职位都被临时居民占据了。所以减少移民和临时居民数量是解决问题的关键。 但加拿大的金融专家认为,即便是大家有些瞧不起的低素质人口也一样拥有经济活力,但加拿大人口增速下降之后,加拿大经济的前景非常不乐观。 最直接的体现是加拿大央行必须通过强力降息刺激经济,因为现在可能已经处在经济危机之中了,如果不下猛药很有可能挺不过2025年。 2024年10月初,当时市场最激进的预测是加拿大央行将在2025年把基准利率降到2.75%,这已经是当时想象力的极致。 但计划没有变化快,仅仅到了10月末,经济学家的态度就发生了根本性改变,现在预测降息到2.75%的都是保守派了。 RBC银行以及金融机构Rosenberg Research都认为,2025年加拿大基准利率会降到2%。 看到这房奴和准备当房奴的人是不是开始大声欢呼了? 但其实不一定值得你们开心,因为降息意味着经济不振需要刺激,对打工族来说,降息背后的经济危机才是真的危机。 RBC表示,由于经济多个领域出现令人担忧的迹象,预计到2025年年中,央行决策者可能将利率降至2%或更低,以应对这些紧急信号。 Rosenberg Research创始人David Rosenberg则在关于降息的报告中指出,“在供过于求的经济体中,高于中性利率的政策利率是完全不合适的。这种情况意味着利率不应高于2%,甚至要更低。” RBC经济师Claire Fan也认为,考虑到经济压力逐步增加,本轮降息周期应在2%结束。就利率的终端水平而言,加拿大央行将在2025年7月前将利率降至2%,这一水平具有刺激作用。 其他六大银行的终端利率预测范围是:多伦多道明银行(TD)和加拿大帝国商业银行(CIBC)的2.25%;蒙特利尔银行(BMO)的2.5%;加拿大丰业银行的3%。根据彭博社的数据,丰业银行的预测更接近当前市场对2.75%至3%的终端利率预期。 从银行的角度看,对后市的分歧相当大,对基准利率的判断相差100基点,这意味着不同银行之间的贷款产品价格将完全不同。 RBC还预计,2025年加拿大国内生产总值(GDP)增长率为1.3%,远低于央行最新报告中的2.1%。RBC预计204年GDP增长约为1%,而央行预期为1.5%。 RBC对加拿大经济的看衰还不是一星半点。 RBC还预计,加拿大失业率将在未来几个季度上升至7%,并认为经济活动放缓将带来更多的通货紧缩压力。当前失业率为6.5%。 而Rosenberg的经济预警包括:央行声明中反复提到的“经济中供过于求”现象,这表明生产的东西比消费的多,央行预计这一状况将持续到2026年。 Rosenberg还指出,“当我们对这种情况进行建模时,这意味着本轮失业率将达到8%的峰值,通胀率将从当前的1.6%降至0%,远低于8.1%的周期峰值。” 时间回到在疫情前,当时加拿大基准利率为1.75%,且没有通缩的“产出缺口”,即经济生产低于潜力,而当时GDP和通胀较低,但失业率更高。未来降息的路径可能会有争议,但终点不是。 周四,加拿大政府大幅下调了年度移民指标,让企业和经济学家颇感意外。预计减少幅度约为21%,将2025年目标削减至39.5万人,2026年降至38万人,而2024年的目标约为48.5万人。 过去十多年来,移民指标通常保持或增加,但由于职位空缺减少,失业率上升,尤其是新移民和年轻人群体中失业率增加,以及对生活成本的担忧加剧,但联邦政府决定逆势而行。 RBC和TD银行都指出,加拿大人口停止增长带来的负面影响将在2025年展现,而最直观的首先是房租价格明显下跌。 所以降息可以让月共减少,但降息也能让租金减少,最终房奴会发现,自己的还款能力还是严重不足。 |
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GMT-4, 2024-10-30 09:30
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